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婚后贷款离婚债务怎样分配?

婚后贷款离婚债务怎样分配?

2024-04-27 24
普法内容
一、婚后贷款离婚债务怎样分配? 关于贷款房产离婚是应怎样分配,分以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并登记在一方名下的,该房产属于一方的个人财产,但是对于婚后还贷部分及相对应增值部分应属于夫妻共同财产,得房的一方应给予另一方相应的补偿 2、如果男女双方婚后以夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在双方名下还是一方名下,均应认定为夫妻共同财产。 3、婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割但是如何认定以个人财产买房,需要主张个人财产的一方提供全部完善的证明予以证明,否则最终还是有可能认定为夫妻共同财产。 4、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为夫妻共同财产,双方按照各自父母的出资份额分割。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,首付部分为出资子女的个人财产,不参与分割。 综上,贷款房应怎样分割问题,具体情况具体分析。 二、离婚财产分割和债权债务分配 离婚后一年内,离婚协议可反悔,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。但在受理后,发现订立财产分割协议不存在欺诈、胁迫等情形的,法院应驳回当事人的诉讼请求。 对父母出资为子女购房的处理: ①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小,一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与。 ②当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 离婚之后的债务债权分配需要根据具体的情况进行分配,需要遵循是否时哪一方的财产的原则进行分配,如果是婚后服务出自购买的房屋,婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚后贷款离婚债务怎样分配?的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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