一个朋友想问下集体土地证的房子过户怎么办理

2024-06-02 9

普法内容

有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

问一下哪位朋友知道怎么办理土地金？
土地出让金计算方法： 1、有实际成交价的，按成交价不低于40%的标准计算，若成交价低于基准地价平均标准的，则按全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权按基准地价平均标准的40%计算。

2020-09-03 97
朋友的房子过户给我，我想贷款买房，怎么办理
1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请，银行会先审查转受方的个人征信情况，如果各项征信记录都良好，一般7个工作日就会出结果，然后电话通知申请人审核结果。 2、对于审核通过的双方当事人，需要借款人先办理提前还贷的手续，然后持还清贷款的

2020-12-01 561
朋友贷款买房结果过完户房证下了朋友去世了怎么办
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法

2021-01-13 7

专业问答更多>>

一个朋友想问下房产证土地证名字不同如何办
以下是对房产证土地证名字不同问题的具体回答 1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使

2023-04-03 15,340
一个朋友想买房，想问下办房产证交钱是如何的
如果你是首套房，那只要缴纳契税和少量的其他手续费，才能办理房产证首套情况下，90平米以下是1%契税，90-144是1.5%契税，144平米以上非普通住宅的是3%契税如果是二套，那契税是1.5%起

2022-07-30 15,340
一个朋友想问下有遗嘱给我房产证怎么办
有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件： (1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻 (2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力 (3)应当有两个以上的见证人在场见证 (4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意

2022-07-23 15,340
一个朋友想问下财产转移公证怎样办理
财产公证，其实是对双方达成的财产确认协议的真实有效性进行公证。第一步，当事人要准备好以下几种材料： 1，个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2，与约定内容有关的财产所有权证明，

2022-07-30 15,340

法律短视频更多>>

01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

3,491 15,340
00:48
农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,359 15,340
01:21
如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

520 15,340