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位是分两种情况的,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的,不知道您是哪种。交付流程一般是开发商进行通知,提供验收单据;您携带签订的车位协议、收款收据等找物业陪同验收车位;验收没有问题后应该和住宅一样会有一个确认单签字。
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起
一、开发商一房多卖起诉状如何书写? 一房二卖起诉书 原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________ 委托代理人:____律师事务所律师,电话:__
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续
在合同中已经明确了逾期交房的违约责任,你可以根据情况选择走法律途径向开发商要求承担违约责任。关于五证不全的问题,需要查看缺少的证书是哪一个。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定
各方在购房预约合同中应当紧密遵守并按约履行各自义务。若开发商违反合同条款,单方面要求顾客提高首付款项,则这种行为构成根本性违约行为。受损害的顾客有权要求开发商承担相应的违约责任,包括赔偿支付的定金和实
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开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定
对于购房者来说,遇到开发商延期交房,购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的,首先是应该准备好起诉的材料,比如说起诉状,身份证复印件,商品房买卖合同等证据。准备好证据之后,那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时