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民法典规定离婚房子给孩子费用是多少钱

民法典规定离婚房子给孩子费用是多少钱

2024-07-06 7
普法内容
1、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。 2、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳: (1)测绘费1.36元平方,买方; (2)评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; (3)契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; (4)所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; (5)交易费6平方,双方; (6)工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; (7)营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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