买房诚意金不退还的做法是否合法

2021-02-22 173

普法内容

买房诚意金认作定金的购房者毁约不退还的做法合法。购房者按约履行的，买房诚意金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还买房诚意金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买二手房交诚意金合法吗
双方自愿是合法的。

2024-07-06 16
买房诚意金，不想买了可退回不
有没有签定金协议

2024-06-08 33
我交了诚意金，又不想买房了，诚意金可以退吗？
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额退还您所交付的诚意金。关于优先购买权，您在

2024-07-11 36

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不退还买房贷款的诚意金违法吗
诚意金，这个概念是不明确的。如果是定金，违约一方不得要求退还。《民法典》第五百八十六条：当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定

2023-06-30 15,340
购房不退诚意金是合法的吗
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额

2022-05-05 15,340
买房交了诚意金，现在因手续不齐无法购买，可否退回诚意金？
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“”性质的合同条款，例如：“如果您不购屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额退还您所交

2022-09-11 15,340
诚意金到期不退合法吗？
诚意金本身不具有定金的性质，要看合同中具体约定！就您所说的来看，合同中并无约定“定金”性质的合同条款，例如：“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的，开发商可以不予退还诚意金。”所以，我认为开发商应该全额

2022-05-02 15,340

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01:18
诚意金不退怎么投诉
遇到诚意金不退的情况时，可以到消费者协会或市场监督管理局进行投诉。诚意金可不可以退还，就要看约定的诚意金是属于宝盖头的定金还是言字旁的订金： 1、若是宝盖头的定金，在开发商取得商品房预售许可证明的前提下，按照规定：出卖人采用认购等方式，向

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01:56
合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

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01:26
买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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