物业费及水电费的开具增值税专用发票要区别对待吗

2024-06-10 4

普法内容

1、物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。 2、物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票 3、物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票，自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。 4、开发商从市政部门购买水电再转售给租户的，对于转售收入是按照销售水电所适用的17％税率计算增值税还是按照经营租赁服务所适用的11％税率计算增值税，目前尚未有明确的规定，需要进一步向税务机关核实。

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物业公司能否开具水费的增值税发票
物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，则会视为销售水电，需要缴纳增值税。业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。

2020-08-13 249
物业管理的增值税发票可以开水费吗
物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可

2020-04-06 174
居民用电能开具增值税专票吗
居民生活用电，属于向消费者居民个人销售货物，不能开具增值税专用发票。

2020-02-06 750

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物业公司能否开具水费的增值税发票
物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的

2021-12-18 15,340
收水电费的单位是否需要向业主开具增值税专用发票可以抵扣增值税吗
【法律意见】1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税

2022-02-05 15,340
虚开增值税发票罪与非法购买增值税专用发票罪的区别
虚开增值税发票罪是虚开增值税发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的，违反有关规范，使国家造成损失的行为。非法购买增值税

2022-02-13 15,340
对外开具增值税专用发票时，哪些情形不属于对外虚开增值税专用发票
按照《国家税务总局关于纳税人对外开具增值税专用发票有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第39号）规定，对外开具增值税专用发票同时符合以下情形的，不属于对外虚开增值税专用发票。1.纳税人向受票方

2022-02-06 15,340

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01:24
增值税普通发票和专用发票有哪些区别
根据增值税暂行条例的相关规定，增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票，它与日常经营过程中所使用的普通发票相比，主要有以下几点区别： 1、一般情况下，增值税发票是可以抵扣的发票，它具有“增值税专用”字样，而普通发

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虚开增值税专用发票罪如何量刑
根据我国《刑法》中相关规定可以知道，虚开增值税专用发票罪主要有下面几个量刑幅度： 1、如果犯罪嫌疑人虚开增值税专用发票，构成犯罪的，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金二万元以上二十万元以下； 2、如果虚开增值税专用发票税款数额较大或

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犯虚开增值税发票罪会怎么样
犯虚开增值税发票罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。犯虚开增值税发票罪会面临以下刑事责任： 1、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金； 2、虚开的税额数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十

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