未办房产证的房子可以直接登记我的名字么

2024-06-19 23

普法内容

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。不过有一种方法可以进行产权过户办理：双方去找房屋中介公司，请中介公司代理办理过户事宜，操作方式为中介公司负责还清贷款，取回房产证，然后正常进行过户办理，只需要给房屋中介公司一定的费用，不过办理完过户手续后，产权证需要抵押在中介公司直至还清房款后才可以取回。这种方法其实与银行贷款买房形式一样，不同的是债权人由银行转为房屋中介公司。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

另买房子，房产证的名字能直接写老婆名字吗？
可以的，房产证可以添加名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配

2024-04-21 38
房产证上没我的名字，办房屋登记时能加我吗
房产证上的业主信息代表的权益，代表该名字是否享有房屋权益。任何名字的变更，增加或减少，实质上都是房屋的交易行为，需要交纳相关税费，才可以调整名字。所以，可以加你的名字，但是需要交纳税费。

2024-06-29 26
婚后办房产证，可以直接写两人名字吗
可以写两人名字，你俩没有结婚证，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是你俩名字，如果你俩没有拿结婚证，男方一

2024-04-26 27

专业问答更多>>

我买的房子，直接改名字，但是房产证上是我的名字，我现在要怎么办
由于争议房屋属于你的家庭成员共有，根据法律规定，其享有一定份额的所有权，因此，你想把房产更名到自己的名下，应当支付份额款，否则你小弟可以拒绝陪同更名过户。因此，你可以与其协商支付其份额款项的数目，如果

2022-01-21 15,340
房产证是奶奶的名字, 可以直接写奶奶的名字吗
根据你的描述，能有足够的证据证明房子系你父母所买，只是登记了你奶奶的名字，那么登记你奶奶的名字，可能是你父母对奶奶的赠与，房子系你父母和奶奶三人共同共有，在你奶奶去世后，房屋有三分之一作为遗产，由你父

2022-01-21 15,340
爷爷在建房产证可以登记孙子的名字吗
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力，所以在宅基地上登记的姓名并不直接

2022-04-21 15,340
购买安置房要办房产证可以直接办成人的名字吗
不可以的，拆迁安置房是相对于原来的被拆迁人给予的安置房产，已经在有关部门申请备案，将来的下发的房产证登记的所有权人也是原来的被拆迁人。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:20
房产证上能加孩子的名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获

30,134 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,652 15,340
00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

932 15,340