爸爸的土地证改成儿子的流程

2020-11-13 688

普法内容

土地证可以办理过户手续，申请重办儿子名义土地证。如果原土地证上土地的来源是转让的性质，就只要缴纳手续费。流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。

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儿子欠的债该爸爸还吗
儿子欠的债父亲不需要偿还。债务是谁欠的由谁偿还，但如果儿子死亡，父亲继承了遗产的，则父亲需要偿还儿子的债务。因为法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

2021-01-29 109
儿子买爸爸的房子能贷款吗
儿子买爸爸的房子能贷款，符合批贷条件即可。儿子申请贷款应当信用良好、具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。

2021-04-05 399
更改孩子抚养权的爸爸需要证据吗
如果是通过诉讼变更抚养关系，原告方需要提供能够证明“存在应当变更抚养关系”这一事实的证据。如果父亲是原告，起诉要求将抚养权变更至其名下，则需要提供母亲一方不适合继续直接抚养子女的证据。例如：母亲一方虐待子女的证据；母亲不具备抚养子女的能力，

2022-04-13 505

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土地使用证上的面积是爸爸的名字，爸爸改成我的，我改成我妈怎么办
2010年从土房变成楼房时，你们应当约定写内容。如果土房翻盖多出的平米，折价给了你们。但是其余的70平米如果变成楼房的平米，你们应当表明该部分平米房属于你们所有（或所有权属于你们）。如果没有，是否表明

2022-03-27 15,340
户主是爸爸改成儿子需要什么手续
要分以下几种情况： (1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料： ①直系亲属提出书面申请报告。 ②死亡证明。 ③法院死亡或失踪判决。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。

2022-06-14 15,340
户主为爸爸变成儿子
可以向户籍所在地的公安派出所申请变更户主。有下列情形之一的，可以申请变更户主：（1）原户主死亡的；（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；

2022-03-26 15,340
土地证户主是我爸爸。爸爸和奶奶是用一个土地证。然后呢我奶奶的另一个儿子想分她(奶奶)那份土地?
根据你的描述，回复如下： 1、要明确房屋产权性质。你说的房屋是否办有房屋所有权证。如果没有通常是很难办理房屋抵押贷款。 2、要明确土地使用权性质。通常情况下，房地两证权属应当是一致的。因此，建议核实清

2022-07-14 15,340

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爸爸再婚死后房子归谁
首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下

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老公的爸爸去世遗产怎么继承
老公的爸爸的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人，没有继承权。丈夫先于公公死亡的，由丈夫的子女代位继承。代

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爸妈离婚孩子成年怎么判
男女双方在离婚的时候除了对财产进行分割，还需要处理子女的抚养问题。但是如果子女已经成年，也就是年满18周岁的，那么就不再涉及子女的抚养问题了。因为父母对未成年子女有抚养，教育和保护的义务。但是子女已经成年，那么就不再需要父母的抚养了。只有子

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