房客不愿意交租金该怎么解决

2021-03-16 133

普法内容

房客不交租金，房东可以进行催告。对方经过催告还是不缴纳房租的，房东可以解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，给房东造成损失的，房东可要求赔偿。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房客不交房租可以找谁解决
承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。

2021-03-22 205
房客租房违约怎么解决？
当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。

2021-02-24 172
租房房客不交物业费解决方法是什么
各方友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费

2023-07-09 120

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租客不愿意付违约金怎么办？
按照合同处理，如果单方违约，不愿支付违约金的，可以直接起诉。

2022-10-25 15,340
租客交了房租后没有收到房租，但对方不愿意解除合同，我该怎么办？
根据你所述，对方已经存在违约行为，你可追究对方违约责任。 1、你们双方形成了房租租赁合同关系，对方在交清房租后未通知你就单方解除合同，违背合同履行的协助、通知原则。 2、对方在使用房屋的过程中，已造成

2022-01-19 15,340
租房的应该怎样解决房客不交物业费
租房房客不交物业费如果你们签订的房屋租赁合同约定的是要求对方缴纳物业费，对方不缴纳可以要求对方承担违约责任，如果对此没有约定可以与对方协商缴纳物业费的方法。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员

2022-07-04 15,340
房东不开房租客怎么解决
建议诉讼 1、您可以写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给您应诉通知书，然后等着开庭就好啦，如果事实证据充分，很容易胜诉。拿到判决书后15天内，如果被告不履行判

2022-03-20 15,340

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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