土地出让缴纳的税费的相关规定有哪些呢？

2024-06-29 8

普法内容

需要缴纳的税费无论是划拨土地出让还是协议、招标、拍卖、挂牌出让，或者是房改房上市交易，都需要纳税。土地出让的税费包括契税和印花税。卖方：印花税万分之五，但是很多地方卖方的印花税不不征的，是因为出让的土地属于国家的原因吗？买方：契税按3％（各地不太一样，范围3－5％）征收，印花税万分之五。值得注意的是，在签订国有土地出让合同之日起10日内要到税务机关申报，并在规定的时间内（一般30天）缴纳税款，不然会加收滞纳金。

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国有土地使用权出让的相关条例是哪些呢？
第一条为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内以协议方式出

2024-05-30 10
社会保险费缴纳相关规定有哪些
缴纳社会保险费的相关规定：用人单位应当自成立之日起三十日内向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记；用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记；其他。

2020-04-01 206
土地出让金的计算标准是怎样的，有哪些相关规定
土地出让金的计算标准是：划拨土地按基准地价的40％计算；委托土地估价机构的按评估价的40％计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40％计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40％计算。

2024-06-02 7

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如何缴纳土地使用税的相关内容有哪些
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中

2022-07-16 15,340
什么情况下要交房产税土地税，有哪些相关的缴纳规定
一.房产税向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10

2022-08-22 15,340
关于不动产登记土地出让金的缴纳规定有哪些
土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施

2022-07-31 15,340
企业未按期缴纳土地使用税, 是否需要缴纳土地使用税相关规定有哪些
一、房地产企业尚未开发土地缴纳的土地使用税，应该记入“管理费用--土地使用税”科目，不能记入开发成本中核算。二、土地使用税现行的免税规定主要有:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门

2022-02-10 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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