预售人未按约定期限交房要承担哪些法律责任

2021-04-25 89

普法内容

房地产预售人未在约定的期限交房，房主可以要求支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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预期违约要承担哪些责任，法律是如何规定的
预期违约要根据情况承担以下违约责任： 1、继续履行。违约方继续履行合同规定的义务。 2、赔偿损失。赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失。 3、违约金。约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。 4、定金。定

2024-04-26 11
股东未按约定的期限出资,承担什么责任
如股东未依照章程规定依法缴纳出资的法律责任是： 1、公司或者其他股东可以要求违反出资义务的股东补足出资； 2、公司或者其他股东可以要求违反出资义务的股东承担违约责任； 3、公司债权人可以主张没有履行出资义务的股东对公司不能清偿的债务，在未出

2020-04-22 368
预期违约需要承担责任有什么
预期违约应根据情况承担以下违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方的要求继续履行合同规定的义务的违约责任形式；二、赔偿损失。赔偿损失的金额有约定。没有约定的，赔偿对方违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；三、违约金。双方事先

2022-06-17 437

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如果未签定预约合同需要承担哪些违约责任
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施，赔偿损失，承担违约金等。

2023-01-15 15,340
延期交房违约责任有哪些规定延期交房要承担
1、延期交房的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 2、一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 3、法定前提违约责任等。 4、法

2022-11-07 15,340
未按期交出资额。是否承担违约责任
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前

2022-10-09 15,340
未按时缴纳社保需要承担哪些法律责任？
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。再逾期不交的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费

2023-08-04 15,340

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名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

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一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

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