离婚房产如何分

2022-04-13 210

普法内容

如果该房产是夫妻一方的个人财产，无需分割。如果是共同财产，则可以由双方共同协商确定如何分割，并将协商结果载明于离婚协议书中。如果无法协商一致，可以诉讼离婚，在诉讼中，法院会先行调解。调解不成的，会依法判决。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；如果一方主张房屋所有权，应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许；（二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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