老爸不在了房产证怎么样过户

2024-05-26 21

普法内容

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下： 1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第 3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

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爸爸死了房产证应该如何过户
继承房产过户必须经公证处公证后房产部门才予以办理过户登记．办理继承公证，当事人可亲自或者委托他人到公证机构申请公证，并提交如下证明材料： 1．继承人身份证件，如身份证、户口簿； 2．委托他人办理的，应提交经当地公证机构公证的委托书； 3．

2024-06-15 13
爸爸过世，房产证是爸爸的名字，要办房产过户
1、办理继承手续过户

2024-06-27 13
爸妈给我一套房怎么样过户房产证
协议离婚到民政局受法律保护这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为

2024-06-27 20

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房产证丢了爸爸不在怎么办
首先,你得分二步走。先把你爸的房产证补办好,然后在办赠与给你。具体是需要你爸先到报社和房产局挂失,大概3个月以后,房产局才能给你们办理新的房产证。然后你和你爸同时到公证处办理公证赠与手续就可以了。再然

2022-02-10 15,340
房产证上孩子爸爸名字孩子怎样过户
未成年子女可以办理房产证。需要出示孩子出生医学证明和户口本，由孩子监护人（一般是父母）代替孩子签字办理住房过户手续，就可以办理孩子名义房产证。《房屋登记办法》规定：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护

2022-07-14 15,340
房屋是爸爸和妈妈的名字，现在爸爸不在了，怎么样把房子过户到我的名下?
1，房屋属于你父母夫妻共同财产，各50%。你父亲去世后，只有房屋的50%成为遗产，如无遗嘱按民法典走法定继承死者父母配偶子女为第一顺序继承人，如果你爸爸已经过世的话，你母亲你各25%，如果想改成你名，

2022-07-14 15,340
房产证过户的那个爸妈健在怎么办
父母的房屋过户给你，因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子

2022-04-03 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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