房产买卖期间注意保留四类证据有哪些

2021-01-24 83

普法内容

房产买卖期间注意保留四类证据： 1、签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封； 2、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 3、支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记； 4、及时占有、使用、管理二手房，报关相关凭证、凭据。

《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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买房时必备的四类证据应该注意哪些
房产买卖期间注意保留的四类证据如下： 1、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 2、对于办理的房屋买卖、过户备案登记材料要保留； 3、及时占有、使用、管理二手房的相关证据； 4、相关口头承诺的证据要保留等。

2021-01-03 161
什么是房产买卖需要的四类证据
房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记; 4.及

2021-04-24 135
房地产买卖纠纷有哪些类型
有下列类型：房屋产权瑕疵纠纷；卖方无权处分引发的纠纷；买方无购房资格纠纷；无法办理按揭房贷纠纷；房屋质量纠纷；房屋无法交付引发的纠纷；定金纠纷；阴阳合同纠纷。

2020-09-02 124

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房子交易过程中，须注意的四类证据有哪些
注意在房地产买卖过程中保留四种证据： 1、签订销售协议前，应查明房屋所有权，确认卖方是房屋所有权人，房产无其他纠纷，未被冻结查封； 2、按协议支付购房款，保留转账凭证；支付购房款前，应先办理房屋买卖

2021-11-22 15,340
合同期间房产二次买卖需要注意哪些？
不宜约定发生争议时提交仲裁委员会仲裁，因为费用相对较高，仲裁庭组庭慢，亦不利于申请财产保全；故建议约定发生纠纷时通过诉讼解决；交付、支付的任何物品、钱款均应有相应签字盖章的收据；发出重要通知要以书面形

2023-03-29 15,340
房产买卖交易时的四类证据是什么
房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，

2023-12-18 15,340
回迁房买卖注意事项有哪些, 买卖回迁房要注意哪些
回迁房是开发商征用回迁民的房子后所赔的新房，每一个楼盘里都有商品房和回迁房，但是回迁房比商品房要便宜很多。因此很多人对购买回迁房还是很担忧的。那呢？下面我们一起来看看。回迁房买卖的注意事项：一、未取得

2022-03-18 15,340

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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