买房子会有什么纠纷吗

2024-04-24 13

普法内容

在购房过程中，存在着多种潜在纠纷：1．房屋所有权归属不明确且存在争议；2．房源已被银行抵押或附设其他担保限制转让；3．所购房产存在质量缺陷或其他重大隐情；4．卖方延迟履行义务导致无法完成房屋过户手续。

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为什么买房会有纠纷呢呢
（一）房屋产权纠纷，以产权证书登记、撤销、变更所引发为主。（二）房屋买卖纠纷，该类案例成为当前房地产案件焦点与难题。（三）房屋优先购买权纠纷，此类案件主要源自于争议房屋共同共有、共同使用及租用情况下，出卖方未能尽到明确告知义务而引发。

2024-06-11 26
法拍房可以买吗会不会有纠纷
法拍房可购，因其拥有完整产权，通常无大问题。即便为期房或未获房产证，亦可购买。经济状况许可下，我们仍建议避免购置法拍房，因其具有潜在风险。购买法拍房需审视其产权明晰度与后续房产证及过户手续能否办理。只要产权明确合法且能办新房产证，皆可购买

2024-04-18 11
想卖房子但是有纠纷能买吗
产权存在争议的房屋，无法合法出售；若被第三方善意购得，法律仍予以保护。关于房屋能否进行交易，法律对此作出了具体规定。以下几种类型的房屋受到了较多限制：（1）以出让方式获取土地使用权并将其投入开发的房屋建设工程，若未达到开发投资总额的比例，

2024-04-29 13

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商品房买卖合同为什么会有纠纷
一般买卖合同纠纷的发生主要有以下几种原因：1.商品质量条款未约定或约定不明。2.商品交接及货款支付未约定或约定不明。3.违反诚信原则。4.未考察主体资格或主体的偿债能力。5.违约责任问题。6.管辖约定

2022-05-05 15,340
拍卖房子里有买房纠纷怎么办
如果拍卖房子里有买房纠纷怎么办，对于新买的房子，如果存在纠纷的，与当事人无关的，当事人不需要对纠纷承担相应的法律责任。另外，如果纠纷与当事人有关系的，当事人可以就纠纷依法协商解决，协商无效的，可以依法

2024-09-02 15,340
房子与债务纠纷能买吗
债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理

2022-06-07 15,340
买房纠纷已经确权，房子可以买吗
房屋销售合同纠纷可以确认。房屋确认是为了确保房屋所有人依法享有占有、使用、收入和处置自己房屋的权利。销售合同中的卖方应当将房屋的所有权转让给买方。

2021-12-16 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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