村集体能征地吗

2021-11-08 31

普法内容

村级集体是不具有征收土地资格的，土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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组集体土地被征收，征收款能发放给组集体的村民吗？
可以村民代表大会或者村民大会一起投票决定补偿款的分配，通常大部分是直接分配给村民个人。

2024-05-09 19
村征地补偿款属于村集体收入吗
依据我国土地管理法实施细则的规定，征收集体土地的，土地补偿费归村集体所有，而地上附着物的补偿，归所有者所有。相关法律规定《土地法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

2024-05-31 14
农村征地补偿是集体福利吗？
农村征地补偿不是集体福利，此时农村征地的补偿款是需要发放给个人的。一般情况下，如果是国家征收农村的土地的，首先是要将相应的征地补偿款发放给农村的集体经济组织的，之后再由农村集体经济组织发放给个人。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干

2024-05-19 7

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村民征地补偿款村集体能出借吗?
不能，村民征地补偿款归村民所有，如果要需要出借必须提前获得村民集体同意要有书面合同，村民集体签字才行。

2022-10-05 15,340
征地补偿款村村干部能借给村集体吗？
不能，村民征地补偿款归村民所有，如果要需要出借必须提前获得村民集体同意要有书面合同，村民集体签字才行。

2022-10-19 15,340
村集体出售村集体土地合法吗
这种合同不合法(如果你不是这个村的村民的话),因为,虽然我国宪法和土地管理法都规定,农村的土地属于农民集体所有,但这种所有,并不是像物权那样据有完全的所有权,村集体不能够买卖的!因此,这种合同不合法!

2022-02-03 15,340
农转非能分村集体的征地补偿款吗
一、农转非能分村集体的征地补偿款吗《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条、第二十六条、第二十七条分别规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的

2022-01-27 15,340

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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