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业主能派代表参与物业承接查验。物业承接查验工作分为物业和建设单位之间的前期承接查验、更换物业服务企业时业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。物业承接查验可以邀请业主代表参加,并应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。
职业健康检查费用由用人单位承担。根据相关法律规定,对从事接触职业病危害的作业的劳动者,用人单位应当按照国务院卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查,并将检查结果书面告知劳动者,检查费用由用人单位承担。
物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备情况的备案。 根据我国《物业承接查验办法》第三十五条的规定,企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。物业承接查验档案属于全体业主所有。前期
根据我国《物业管理条例》第四十二条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给
一般情况下,物业承接查验的参与者是物业服务单位和建筑单位,但是根据我国《物业承接查验办法》第三十一条的规定,查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业
小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的,物业可向租客收取,但是租客拒不缴纳的,业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的,业主应该按时
行政处罚举行听证,当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用,是指行政机关为组织听证所支付的费用,如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级,并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区
在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积