租房合同到期了房东没提前通知合法吗

2024-06-08 12

普法内容

房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。常理下，租客如果想要续租，应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识，问问房东是不是愿意续租，是不是要涨房租等等。合同期限写在合同上的，租客若漠不关心的话，房东依据合同自然终止合同，没有任何问题。租房合同已到期要搬家时房东不给退押金怎么办不合理，合同已到期，按你实际租住的天数交租即可。方律师：房东的做法并不合理，没有签订固定期限的租赁合同，视为不定期租赁合同，承租人及出租人都可以随时解除合同。解除合同时应该按照实际的租期支付房租。租房合同到期后，承租方不搬走怎么办 1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为民法典基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。 3、如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。 4、只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。 5、如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。 6、一般而言，准备好诉状、证据去法院立案，受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理，则审限为3个月，如果是普通程序，审限为6个月。但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况，要看被执行人的执行能力了。

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租房合同到期，没有提前一个月通知房东，是否违约
如果合同没有约定租赁期限届满之前需通知出租人，未通知的不存在违约行为。如果合同约定租赁合同届满之前需提前一个月通知出租人，出租人未通知的，需要承担违约责任。所以具体看你们之间的约定。

2024-05-20 17
房租到期不续租用提前通知房东吗
但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可。人们在外面租房的时候，一般都是签订固定期限的租房合同，而在租房合同到期前。

2021-01-13 1,312
房租没到合同期，房东涨房租合理吗
合同未到期房东不可以随意涨房租，租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。在租约合同期

2021-05-11 69

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租房合同未到期, 房东提前一个月通知, 房东可以要求提前解除合同吗
其实你的问题是合同约定的理解以及适用问题，申请在语句中是理解为需要协商还是通知即可？第1项和第2项约定应适用哪一条？从你列出的只言片语，可以看出1、2项约定有一定的冲突，即何谓擅自，提出申请了算不算

2022-01-21 15,340
租赁合同没到期，房东提前把房子提前收回来了
提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可

2022-04-27 15,340
租房合同到期后房东不续签怎么办, 我又提前通知了, 房东要收房租?
你可以不与该房东重新签订，你们原来的合同有效，根据你的陈述，可以看出，该房东是一个严重不诚信的人，从他给你提供的新的合同内容就可以看出，你与他重签，后面如果有其他利益产生，他还会找其他理由找你麻烦；所

2022-03-08 15,340
租房合同没到期房东提前一个月通知解约, 合同解除的法律效力如何?
一、对于你所提出的问题关键要看对“甲乙双方均可提前一个月解除合同（请核对是否为合同的原文）”的理解，这句话有两个意思：1、甲乙双方对整个合同可以提前一个月解除；2、甲乙双方可以在合同约定的五年期限到期

2022-01-22 15,340

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合同不续签提前通知吗
合同不续签是否需要提前通知，应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定，合同到期后如果不续签的，应当提前通知对方，否则合同期限自动延续。此时，合同到期不续签，就应当提前通知对方，否则合同延续。但如果双方没有类似约定，则合同到期不续签，不必

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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