房租转租要具备哪些条件

2021-04-21 99

普法内容

房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些样租房合同有效需要具备哪些条件
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征 1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使

2024-05-27 10
具备哪些条件的房屋不得出租
具备以下条件的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环

2020-07-12 128
具备出租条件的房屋
将空置的房屋出租获取一定资金，提高房子的利用率，是不少业主现在所采取的一种方式。但是也有人担心出租房屋会不会导致一些问题，同时房屋出租应当具备哪些条件？一般来说，房屋出租需要具备以下要件。首先，需要有有合法的房屋产权证明（例如房产证）第

2024-05-17 19

专业问答更多>>

2022年租房转租需要具备的条件是
1、租房转租需要具备的条件是：转租须经出租人同意、转租期限应当在本租剩余期限之内。承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、属于预租商品房的，不得转租。 2、法律依据：《民法典》第七百一十六条

2022-11-10 15,340
出租房应当具备的条件，具备哪些条件可以出租房
有以下情况之一的房子不得出租（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律规定，法规禁止出租的其他情况。

2021-10-25 15,340
租房出租要哪些手续要具备哪些证件
房屋租赁需要以下程序：一、租赁双方签订合同，合同内容包括：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；（三）租金和押金金额、支付方式；（四）

2021-11-16 15,340
转租租房需要哪些条件，转租租房的注意事项
房屋转租的条件包括：承租人在租赁期限内，必须征得出租人的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、转租合同应当订立。当事人以合同形式订立合同的，合同应当在当事人均签字、盖章或者按照

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:10
债权转让应具备那些条件
所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规

1,238 15,340
01:16
办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

7,510 15,340
01:07
婚姻法彩礼返还需要具备哪些条件
根据相关司法解释：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果存在以下情形中的任一种，人民法院应当予以支持：1、当事人双方未办理结婚登记的；2、当事人双方办理了结婚登记但是婚后没有一起生活的；3、婚前给付彩礼使给付一方生活困难的。也就是说，男方

1,090 15,340