二手房贷款交易步骤是哪些呢？

2024-05-18 19

普法内容

（一）什么是二手房贷款？二手房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。所谓的二手房贷款是指已经取得全部产权、可以进入房地产二级市场交易的住房。（二）二手房贷款需要带哪些材料？借款人在申请二手房贷款时，需要的带以下材料： 1、借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件； 2、稳定的职业和收入证明； 3、房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号； 4、提供首期存款存入银行的证明，或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据； 5、有配偶者提供夫妻证明； 6、共同借款人的，提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺； 7、提供售房人已取得所售房产的全部产权，并居于房地产权证书； 8、借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的产权证明； 9、如二手房正出租，则出具承租人同意搬迁的证明材料； 10、房龄在2年以上的，出具房屋价值评估报告。

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实用的二手房交易步骤
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时

2024-04-23 16
二手房交易要什么步骤
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时

2024-04-28 25
二手房交易步骤买方篇
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时

2024-05-06 21

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全款买二手房交易步骤
全款买二手房的交易流程，总体上讲可以分为三步走：签合同、办过户、领新证。具体内容如下； 1、双方签订合同：当事人双方意思表示一致的，应签订房屋买卖合同。在这之前，作为买方须对于房屋的产权完整性有所了

2023-07-07 15,340
一手二手房交易流程都需要哪些步骤
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合

2022-04-23 15,340
二手房无中介交易步骤
二手房交易可以自行进行，但需要注意交易流程复杂，涉及环节众多。因此，建议买卖双方选择一家信誉良好的中介公司来协助进行房屋买卖。这是因为通过中介公司进行二手房交易的好处在于中介公司具有丰富的行业经验，对

2025-02-01 15,340
2023年七台河二手房交易步骤有哪些
双方需同携带材料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方： 1、身份证; 2、户口本;

2023-05-26 15,340

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01:10
房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

1,236 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,570 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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