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二手房贷款交易步骤是哪些呢?

二手房贷款交易步骤是哪些呢?

2024-05-18 19
普法内容
(一)什么是二手房贷款? 二手房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。所谓的二手房贷款是指已经取得全部产权、可以进入房地产二级市场交易的住房。 (二)二手房贷款需要带哪些材料? 借款人在申请二手房贷款时,需要的带以下材料: 1、借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件; 2、稳定的职业和收入证明; 3、房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号; 4、提供首期存款存入银行的证明,或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据; 5、有配偶者提供夫妻证明; 6、共同借款人的,提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺; 7、提供售房人已取得所售房产的全部产权,并居于房地产权证书; 8、借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的产权证明; 9、如二手房正出租,则出具承租人同意搬迁的证明材料; 10、房龄在2年以上的,出具房屋价值评估报告。

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    2024-05-06 21
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    2023-05-26 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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