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在购买公寓或别墅等商品房时,如遇墙面开裂的问题,您可直接向相关开发商进行投诉和寻求解决方案。墙面出现裂痕往往是由于建筑商在施工过程中存在结构缺陷而导致的。因此在这种情况下,您有权要求开发公司对墙面进行修复,同时还需根据实际情况做出合理的损失
确定这种情况是开发商的原因造成的,可以与其协商,协商不成,可以通过诉讼维权。
有权要求开发商修复。根据《/ll最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在
首先,对你的问题,是你拆墙造成漏水,还是原来就漏水,是什么问题需要鉴定。其次,如经过鉴定是因为房屋主体问题,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体
及时保全证据,积极和开发商进行协商,协商不成可以通过法律途径解决。需要的话可以说一下详细情况,帮你仔细分析一下。
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
开发商存在以下情形之一的,购房者交付了首付款之后,仍然可以要求开发商退款退房:(1)房屋的面积差超过3%,购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的,那么购房者有权向开发商提出退房;(2)房屋出现重大的质量