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中介公司吃差价一般主要有哪几种形式以及如何避免

中介公司吃差价一般主要有哪几种形式以及如何避免

2020-10-22 227
普法内容
中介公司吃差价的形式: 一是阻止我们买家与卖家直接见面; 二是卖家委托中介卖房时,在合同中约定好底价并规定超出部分按约定比例进行分成; 三是中介一旦发现卖家报价比市场价低很多时,会第一时间以公司名义把房子买下来,然后加价销售赚取差价。 避免: 1.最好是三方见面、透明交易; 2.不见面也要看委托代理合同; 3.查看相关证件辨明真假房源。
《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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