订金的处分方式有哪些

2021-01-03 102

普法内容

定金条款是在签订合同时的应当注意的一个问题，以购买房屋合同为例，定金的处分主要有以下几种方式： 1、若买卖双方已经签订正式契约，按照正式契约的约定，债务人闻行债务后，定金可以抵作价款或收回；当事人一方违约，按照正式契约的约定，适用“不予返还”或”双倍返还”的规定的，则追究违约方不屉行约定债务的责任。 2、若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售他人而导致买卖双方未能签订正式契约的，不论认购书中是否规定定金的处理方法，届买方违约的定金不予退还；卖方违约的应双倍返还定金。 3、买卖双方均不存在以上几种违约行为，仅因预销售契约内容难以协商一致，导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。 4、若因卖方未取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因导。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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有哪些合同订立的方式
当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式和其他形式。

2021-04-03 153
处分包括哪些方式
处分包括的方式具体如下： 1、警告。对违反行政纪律的行为主体提出告诫，使之认识应负的行政责任，以便加以警惕，使其注意并改正错误，不再犯此类错误。这种处分适用于违反行政纪律行为轻微的人员。 2、记过。记载或者登记过错，以示惩处之意。这种处分，

2023-03-22 24
公司章程的订立方式有哪些
公司章程是指公司所必备的，规定其名称、宗旨、资本、组织机构等对内对外事务的基本法律文件。公司章程的订立通常有两种方式：一是共同订立，是指由全体股东或发起人共同起草、协商制订公司章程，否则公司章程不得生效；二是部分订立，是指由股东或发起人中

2020-04-20 183

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拍卖方式的分类有哪些？拍卖方式的方式有哪些？拍卖方式有哪些方法
在现实生活中进行拍卖，拍卖人需要对拍卖方式有一个清楚的了解的。那么，拍卖方式的分类有哪些？本文就拍卖的方式分类进行阐述： 1、增价拍卖：亦称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。增价拍卖：是指在拍卖中

2022-03-06 15,340
公司分立有哪些方式分立方式有哪些
1、公司分立的方式中派生分立方式，本公司继续存在但注册资本减少。原股东在本公司、新公司的股权比例可以不变。 2、在实践中，总公司为了实现资产扩张，降低投资风险，往往把其分公司改组成具有法人资格的全资子

2022-11-09 15,340
抚恤金的具体分配有哪些方式
抚恤金的分配：如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定，则按规定处理；如果没对给付对象作出规定，则应属于近亲属共有。当事人要求对该抚恤金进行分割在法律上属于对共有财产的析产。近亲属主要指死者的配偶

2022-10-13 15,340
订金订金哪种方式不能退
订金与定金都是可以退的。但是给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。而订金，如果合同在执行中顺利，订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果

2023-08-25 15,340

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刑讯逼供的方式有哪些
刑讯逼供的方式具体如下： 1、罚站法：强迫靠墙罚站，由于时间太长，昏倒在地，随后，又强迫跪在地上； 2、手拷法：用手拷拷起来，吊到墙角的铁链上，长期折磨，使手腕被手拷磨得看到骨头、脚颈被铁链磨得见到骨头； 3、电警棍法：把上衣拉上去套在头上

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合法的融资方式有哪些
根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国商业银行法》的有关规定，合法的融资是指公司、企业等筹集一定的资金的一种合法过程，公司、企业会根据一定的渠道、方式去筹集资金为该企业公司的正常运营，其方式有三种

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01:21
反担保方式有哪些
根据《民法典》相关规定，反担保方式主要包含以下几种情形： 1、保证金方式，指的是现金或者保证人所认可的银行保函； 2、保证反担保方式，一般是指除了被保证人之外的其他人，以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的行为。一般包含了，一般保证和连

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