物业用保安不签合同可以吗

2023-05-27 12

普法内容

物业使用保安服务是需要签订合同的，未签订合同就使用保安服务是不合法的。用人单位应当与劳动者签订书面劳动合同。因此，物业使用保安服务时，应当与保安服务机构签订保安服务合同，明确保安服务的内容、标准、费用等事项，并在合同中注明保安服务人员的劳动关系和权益保障等方面的内容。即使保安是临时性工作，也需要签订临时劳动合同。物业公司还需要满足以下条件： 1 、物业公司应当取得合法的经营许可证和安全生产许可证； 2 、物业公司须配备合格的保安管理人员，并将保安管理人员的信息报送当地公安机关备案； 3 、物业公司应当为保安购买合法的社会保险； 4 、如果物业公司不符合上述条件，其聘用保安的行为也是违法的。如果保安在工作期间遭到侵害，也无法获得劳动法规定的基本权利和福利待遇，这将严重影响保安的权益和安全。综上所述，物业公司在聘用保安时应该依法合规，签订劳动合同，保障保安的合法权益。

《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同

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物业可以和社区物业签合同吗？
社区不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格

2021-08-03 49
物业合同可不可以一年一签
物业合同可以一年一签。但需要看当事人双方的意思。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同

2023-07-09 252
签购房合同时候可以不签物业服务合同吗
签与不签这一份前期物业管理合同均无大碍。依照中华人民共和国国务院于2007年颁布的《物业管理条例》具体规定，早期物业的管理服务通常由开发商进行遴选并签订相关管理服务合同。在购房者决定购置房产以前，开发企业有必要向其详细揭示物业管理事宜。

2024-04-27 26

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物业可以不签合同吗业主是否可以不交物业费？
所以，在购买商品房时，应当注意了解开发商是否通过合法程序选聘物业管理公司；一旦发现程序不合法，可依法向有权部门反映情况。而对于合法选聘的物业管理公司，在前期物业服务合同没有终止前，应当按时支付相应的物

2022-08-30 15,340
物业公司没签合同可不可以不买保险
有工资条什么的证明没有，凭证据更好向当地的劳动监察部门举报，合同不签的，事实劳动已形成，可要求赔偿自工作日第二个月起的双倍工资，加班费等需举证，如加班证明单等

2022-07-31 15,340
物业不及时交房可以拒签合同吗
买房可以拒绝签物业合同。根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候，还应该签署一个《业主规约》，《业主规约

2022-06-25 15,340
谁可以给物业签合同
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。对于

2023-08-30 15,340

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学生没毕业可以签劳动合同吗
学生没毕业不可以签劳动合同。在校学生可以与单位签订劳务协议，或者签订实习协议，并在协议中规定双方的权利义务。在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚

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直播合同签了以后不可以解约吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式等全面履行合同。在出现了合同约定的解除合同事由或者法定的解除合同事由，例如：不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、迟延履行且在合理期限内仍然未履行、其他致

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不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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