物业合同到期更换物业流程

2022-06-26 39

普法内容

物业合同到期更换物业公司的流程：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。

《中华人民共和国民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

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跟换物业流程
跟换物业流程： 1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司； 2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书； 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标； 4、由业主联合组建评标

2022-12-21 16
物业到期后,换新的物业公司的程序
物业到期后，换新的物业公司的程序如下： 1、首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业； 2、若三分之二的业主已经同意更换物业了，可派业主代表去找物业公司的负责人协商解决。若物业公司不愿意停止物业

2023-05-03 18
更换物业的法律规定和流程
更换物业的流程： 1、首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业； 2、若三分之二的业主已经同意更换物业了，可派业主代表去找物业公司的负责人协商解决。若物业公司不愿意停止《物业合同》，退出其管理，

2023-05-23 27

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房子未到期更换物业
1、无论是否更换了物业公司，开发商违约的问题都不能推脱责任。关于迟办证等问题，已经有生效判决，您可申请强制执行。关于面积与合同不符问题，您可另行起诉开发商，要求退还相应房款。 2、如果因开发商问题，

2022-03-19 15,340
物业公司同意物业更换的具体流程是怎样的？
1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司； 2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书； 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标；

2023-05-09 15,340
2022年物业合同到期续签流程
具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业

2022-12-02 15,340
物业合同到期续签流程是什么，物业公司是否有权利擅自变更物业公司
3，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；5，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案；2，由业委会提交物业服务协议的草案文本，向小区业委会提出续约申请、经业主大会表

2022-03-14 15,340

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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01:13
更换身份证流程
更换身份证流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、携带相关资料，例如：户口本、旧身份证等资料，到辖区派出所拍摄居民身份证数码照片，现场采集指纹信息，并填写《申领居民身份证登记表》； 2、凭领证回执到受理点领取证件并交回旧证。公民申请领取

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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