住宅楼下商铺能做餐饮吗

2024-05-06 3

普法内容

对于居民住宅楼下商铺能否从事餐饮业务这一事宜，主要受制于当地政府的相关法律规定以及具体现实状况的考量。依据我国《中华人民共和国大气污染防治法》的相关条款，明确限定在居民住宅楼、尚未配备专门烟道的商住综合楼及该类建筑内与居住层毗连的商业楼层内不得新建设施、改造设施或者扩大既有设施规模从事会产生油烟、异味及废气的餐饮服务项目。由此可见，要想保证住宅楼下商铺合法合规地经营餐饮行业，首要任务便是解决油烟排放的难题，须严格遵守法律规定设置专门烟道或精心规划油烟排放路径，确保不会干扰到周边居民的生活质量，且成功征得住宅住户的理解与支持，方能依法取得相应营业执照。同时，我们也需关注商铺的地理位置及其周围的环境因素，如是否位于居民区附近，是否与其他居住层存在物理接触，与否符合城市居住规划设计标准等。在实践过程中，商铺所有者或许需要申请获得消防安全认证，甚至要进行二次消防检验。总的说来，住宅楼下商铺能否合法从事餐饮业务，需结合当地政府的法律规定以及实际情况进行全面评估，决不可片面断言。

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哪些商铺不能做餐饮
住宅楼下的商铺不能开餐饮。主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐厅一旦开业，油烟和

2022-05-16 8
住宅楼下禁止餐饮的规定
禁止在下列场所新建、改建、扩建餐饮场所：（一）不含商业裙楼的住宅楼；（二）未设立配套规划专用烟道的商住综合楼；（三）商住综合楼内与居住层相邻的楼层；（四）与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所，其中，新建餐饮场所与周边环境敏

2020-06-14 2,277
商住一体的商铺不能开餐饮吗
商住一体的临街门面房如果是未配套设立专用烟道的商住综合楼是不允许开餐饮的。

2020-10-28 1,695

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买房时说楼下商铺没有烟道不能做餐饮，现在楼下业主私自更改烟道，打算做餐饮怎么维权？
协商不成的可以考虑市场监督管理局，环保局或者诉讼

2022-09-05 15,340
房产证是商住的能做餐饮吗
有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房，就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房，应该

2022-07-11 15,340
楼上楼下开餐饮管用吗？
可以啊，开餐饮的还需要办理餐饮服务许可证哦，营业执照办个个体户或者有限公司都可以的

2022-10-29 15,340
商品房一楼住宅能否当商铺卖
商品房小区，一楼住宅一般是不允许改为商业铺面的。擅自改造，会受到物业和城管的干预。如果是乡村住宅，是可以改造为铺面的，但房屋性质不会改变。营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴

2023-08-24 15,340

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怎么注册餐饮加盟商标
注册餐饮加盟商标的流程如下： 1、查询。首先要对你的商标在你要注册的产品范围内进行查询，如果在先没有近似或相同的，那么就可以办理这个商标的申请注册了； 2、准备申请文件并提交申请； 3、黑白商标设计5个，要求清晰，规格长度不小于5厘米，宽度

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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自建房能不能办餐饮营业执照
自建房能办餐饮营业执照。但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工

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