业主委员会是否有资格成为诉讼主体

2021-03-19 269

普法内容

在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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业主委员会诉讼主体资格的认定
在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。为了更好理解，以一个案例为例：原告诉称：市某小区28号楼为小区会所，属业主共有。开发商擅自出售被告程某后，被告程某又擅自租赁给被告市酒店管理有限公司。依据《最高人民法院关于审理建筑物区

2024-07-13 15
业主大会和业主委员会具有诉讼主体资格的是哪一个
业主大会和业主委员会具有诉讼主体资格的是业主委员会。业主委员会经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，享有更换物业管理企业等权利，可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。

2020-09-05 155
业主委员会有处理物业纠纷的主体资格吗
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2024-05-21 18

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业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格
1、有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公

2023-09-28 15,340
业主大会和业主委员会具有诉讼主体资格的是哪一个
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2023-08-26 15,340
业主委员会诉讼的事项，是否只能由业主委员会提起诉讼
由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的，主要是为了实现权益的便利，所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之

2022-04-09 15,340
个人独资企业是否具有诉讼主体资格个人独资企业是否具有诉讼主体资
个人独资企业以自己的企业名称从事商业活动，对外缔结法律关系，是市场活动中的合法商事主体，具有自己相应的权利能力和责任能力，其在法律人格上具有相对独立性。《个人独资企业法》第三十一条规定：个人独资企业财

2022-01-23 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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行政诉讼强制的主体是什么
行政诉讼的主体一般是指，就实体争议依法参加到诉讼中来，享有诉讼权利承担诉讼义务的人。这里的人指的是，法律拟制人包括：自然人、法人以及其他组织。就本质来说，诉讼主体通常是指，实体法上存有争议的双方当事人或第三人。《中华人民共和国行政诉讼法》规

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合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

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