在什么情况下房屋买卖合同无效

2021-01-04 217

普法内容

房屋买卖合同无效的情形如下：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的。（三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。（四）享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。二、双方当事人主体不合格：（一）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。（二）限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效。（三）双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。（四）违反法定形式；五、合同一方与第三人恶意串通。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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买卖房屋存在哪些情况下才属于无效合同？
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

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房屋买卖合同怎么写是无效的？哪些情况下会无效？
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在哪些情况下，可以请求法院认定房屋买卖合同无效，哪些情况下无效
房屋买卖合同无效的情形有：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法

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合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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