怎么预防逾期交房风险

2020-04-25 110

普法内容

首先，在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾期交房的免责条款，并要求开发商作出说明。其次，在合同中一定要约定逾期交房的违约金数额。再次，买房人一定要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼，即从逾期交房事实发生之日起两年内提起诉讼，超过两年，其请求不会得到法院支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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该如何预防逾期交房风险，法律规定是什么？
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2024-04-25 8
卖房子存在什么风险,如何预防卖房风险
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2020-08-13 219
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2021-02-02 202

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按揭房有风险怎样预防风险？
按揭房如何防范风险？首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭

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二手房交易风险的二手房交易风险的预防
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2021-12-14 15,340
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2022-03-21 15,340

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债权转让中的风险怎么防范
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