房屋出租三大注意事项

2021-02-26 142

普法内容

有下列注意事项：1.转租要获得出租人的同意。没有得到出租人同意的其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2.转租期限不得超过原定租赁期限。3.承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房屋转租有什么注意事项,转租房屋要注意什么
1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2.转租期限不

2021-01-24 214
哪些事项是房屋转租注意
房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共

2022-11-07 136
南京租房注意事项及注意事项
南京租房对中介的注意事项有：辨别房东真伪、规避合同陷阱、租金的支付方式等，在办理相关租房的事项时，必须对相关情况进行明确认定，并写入租房合同，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。

2021-02-09 418

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营口房屋出租签订房屋租赁合同的三大注意事项是什么？
一：承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金

2023-12-13 15,340
租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340
租赁房屋注意事项，租赁房屋怎么注意
;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20

2022-04-01 15,340
房屋出租需注意些什么租房者注意事项有哪些
1、查看并复印租客身份证。 2、要求租客不得大吵大闹，干扰邻居。 3、不要租给不爱干净、不会保护房屋的人。 4、要签定正式的《租房合同》。 5、将家具清单列入至合同内。租房者： 1、中介不是惟一的选择

2023-06-16 15,340

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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