我在原宅基地建房，后街坊阻挠不让建，可以诉讼吗？

2024-05-22 10

普法内容

正阳县农民A近年来靠打工挣了不少钱，为了改善居住环境，A便扒掉了原来的3间瓦房，打算新盖一座小洋楼。然而，当买好沙石砖瓦等材料动工建房时，却收到土地部门的拆除通知，告知其须经当地土地管理部门审批许可后才能建房。A认为这是自己的老宅基地，早就取得了宅基地使用权，在自家宅基地上扒旧房建新房理所当然，便对拆除通知置之不理，继续建房。几番警告无果，土地管理部门便申请法院对A新建房屋强制拆除。法院经审理认为，《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》第14条第2款规定：“村民建住宅，应当向村民委员会提出建房申请。对符合用地条件，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，经村民委员会征求村民意见并讨论同意后，由乡级人民政府根据村镇规划审查批准。乡级人民政府应自接到申请之日起三十日内做出是否批准的决定。需要使用耕地的，按有关的法律、法规规定的程序办理。”因此，A未经法定程序就擅自建房的行为违反了上述规定，法院便据此作出上述判。

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政府不让在宅基地建房可以吗，谢谢
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：＂土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。＂也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。

2024-06-03 9
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗？
在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。

2020-11-15 236
还让划宅基地建房吗
国家没有出台有关禁止规划宅基地这方面的法律法规

2024-06-30 7

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已经在宅基地上建的房屋可以在原宅基地上重建吗
可以在原宅基地上重建房屋。重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空闲未超过两年，并在合法批准的宅基地范围内建房，那重建可不办手续。因为对于在合法批准的宅基地范围内（你的原宅基地已被合法批准）进行房屋翻

2022-02-03 15,340
我想买宅基地宅基地建房可以吗？求解答
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（

2022-07-13 15,340
原来宅基地的证在安置后不到还可以建厂吗
被征用以后不在有效，与征地方协商安置条件。

2022-10-21 15,340
移民办完后原宅基地是否可以建房
可以，是要申请办理建设许可的证的。第十条村民建房审批按下列程序办理：（一）村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批程序，按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批程序核发《乡村建设规划

2022-03-25 15,340

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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