赠与房产过户流程是什么

2024-05-22 7

普法内容

房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。具体步骤是：（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）房屋赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。（三）房屋赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

2022-09-29 230
房屋赠与赠与过户流程是如何的
（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。（三）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付

2024-05-11 28
房产赠与儿子过户流程是什么，法律怎样规定
房产赠与儿子过户流程是：签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。

2024-05-15 22

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购房无偿赠与赠与的房产过户有什么流程
免费赠与住宅有以下流程：（1）住宅赠与人与赠与人签订住宅赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与必须书面形式。（二）房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。（三）办理公证。根据

2021-09-23 15,340
赠与房产房产过户有什么条件，流程
办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三

2022-04-16 15,340
房产赠与过户流程（国家规定）
一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契

2022-08-30 15,340
房产赠与如何过户？流程如何？
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产

2022-10-28 15,340

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房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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