您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023二手房房产过户流程是怎样的
2023二手房房产过户流程是怎样的

2023二手房房产过户流程是怎样的

2024-06-05 3
普法内容
二手房房产过户流程如下所示: 1、二手房房产过户前合同需准备。房产证过户无论经不经过房地产中介,都须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、准备相应的过户资料,如买卖双方身份证、房屋所有权证书或者房地产权证书等。 3、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 4、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 2023二手房过户流程,二手房过户需要什么手续
    2023二手房过户流程,二手房过户需要什么手续

    二手房过户手续: 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4、

    2024-05-18 49
  • 过户二手房的流程
    过户二手房的流程

    我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管

    2022-04-16 733
  • 二手房过户流程小产权房怎样交易
    二手房过户流程小产权房怎样交易

    二手房小产权交易流程如下:本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;卖方交付房屋,买方按合同约定的方式支付剩余房款;交钥匙,完成交易。

    2021-10-13 887
专业问答更多>>
  • 买二手房迁户口流程是怎样的二手房过户的流程是怎样的

    1、所内迁移,可凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移,属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件。属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。 2、所间迁移,可凭户口簿、公民

    2022-08-19 15,340
  • 房产过户的流程,房产过户的手续,房产过户的流程,房

    办理房产过户手续如下:1。卖方应配合买方进行产权调查。包括确认房屋产权的完整性、真实性和可靠性,注意产权证上的业主姓名是否与一致,是否有抵押或共有人。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价、支付方式、

    2021-11-01 15,340
  • 二手房过户要注意什么二手房过户流程是怎样

    二手房过户流程及注意事项包括:签订合同时,了解房屋整体现状和产权状况,双方至少签订一式三份房屋买卖合同;申请过户时,要求管理部门检查相关证件,审查产权;然后经房地产交易管理部门审批后办理立契手续;依法

    2021-11-01 15,340
  • 二手房产权是否流程?过户流程

    二手房买卖过户流程如下: 买卖双方签订买卖合同; 到房管局先打网签; 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房过户流程及费用 01:26
    二手房过户流程及费用

    在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、

    8,515 15,340
  • 房屋产权过户给子女流程怎样 01:13
    房屋产权过户给子女流程怎样

    父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情,要顺利过户,需要按照如下顺序进行: 1、确定过户方式,可以是买卖、赠与、继承; 2、以买卖和继承方式过户的,建议签订有效的书面合同,并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构,申请变更登记。直辖市

    2,973 15,340
  • 二手房纠纷起诉流程是什么样的 00:59
    二手房纠纷起诉流程是什么样的

    根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当事人要提起诉讼的,应当依法向法院提交起诉状,起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后,当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院,一般需要的材料有:起诉状、

    1,305 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?