解除农村土地转让合同要注意哪些格式要求

农村土地永久转让协议书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方并达成以下规定； 一、转让土地四至 东至xx为界，西至xx为界 南至xx为界，北至xx为界 二、转让土地面积 甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩 三、转让金额 本次转让金额按每亩（）计算，共计元整，作为征地补偿费由乙方一次性付给甲方 四、其他规定 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预 2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关 五、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失 七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份本协议自甲、乙双方签字之日起生效 甲方： 乙方： 公证人： Xxxx年x月xx日 农村土地永久转让协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0．37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界 2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即2024年12月10日直到永久永久属于乙方所有，任何人无权改变 3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清 4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权 5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方 6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关， 7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用 8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责 9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷 10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方 11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档 12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效 13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守 甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字： 村小组（盖章）： 村委会（盖章）：