应该怎么样确认不动产证真假

2024-06-18 3

普法内容

1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。 4、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

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怎么样验证真假房产证
1．网上查询，可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，查询时需要输入产权人姓名、产权证号。 2．房产局查询，若要查询的准确的个人房产证信息，必须产权人配合了。产权人携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查

2024-07-06 12
怎么确认营业执照的真假？
你找好店面之后，最好先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者“商业”性质，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。（如果房

2024-06-09 9
应该如何确定合同的真假
到当地房屋租赁管理办公室查询、真的都有登记备案。租赁合同（aCac）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。

2024-06-28 17

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买卖房产真假按揭合同应该怎么确认？
一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申

2022-07-17 15,340
房产证真伪如何确认
第一,房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。第二,房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。第三房产证真伪查询要看

2022-02-11 15,340
学历认证将假的真学历该怎样办
1.经认证为真实有效的学历证书，由教育部全国学历认证中心统一出具《中国高等教育学历认证报告》予以证明。该“认证报告”为统一印制、统一编号的防伪书面报告，使用梅花水印的A4型纸，纸面的淡蓝色底纹印有“

2022-07-30 15,340
假的购房合同有备案号么？怎样确认真假。
假的购房合同有备案号是骗人的，购房合同是真实、唯一的， 1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页; 2.至房产网上可以查询,写上合同号即可。

2022-08-01 15,340

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01:09
婚前财产应该怎样认定
婚前财产认定标准如下： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入； 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等； 3、婚前财产的利息，包括个

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01:02
怎么查警号真假
查警号真假的方式如下：首先看警衔和警龄。大专以上全日制毕业，一年后的警衔定位是三级警司。警司段三年晋升一次。晋升警督后四年晋升一次。如果有年轻人自称高警衔，千万别信。直升飞机般的干部也最多比同龄人多一颗星。第二，骗子大都看多了电影，喜欢冒充

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01:08
假离婚成了真离婚怎么分财产
法律上没有假离婚，只要办理了离婚登记手续，领取了离婚证，在法律上双方就已经解除了婚姻关系。如果双方的夫妻共同财产在离婚时未分割完毕，可以另行协商签订财产分割协议。如果协商不成，则应向人民法院起诉，请求人民法院处理。通常夫妻假离婚的目的是为

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