商业贷款主贷人和次贷人有什么差别

2024-05-16 8

普法内容

主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是 1．先扣除主贷人的基本账户； 2．再扣除次贷人的基本账户，不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。

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房贷的次贷和贷款的主贷有什么区别
1.贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 2.资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 3.贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄

2021-04-19 552
什么是主贷人和次贷人
主贷人是贷款经办银行（贷款机构、平台）审核的主要对象，而次贷人虽然同样会被审核，但条件要求通常都会比主贷人低一些。因此，在贷款的时候，一般都会将收入更好更稳定，还款能力更强，综合资信条件更好的那一方作为主贷人。当然，不是说次贷人就不重要了，

2020-08-08 850
房屋主贷人和次贷人有哪些区别
房屋主贷人和次贷人的区别如下： 1、申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上； 2、资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人； 3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算等。

2021-03-30 519

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和商业贷款差别?
商业贷款80万贷满30年，等额本金支付利息为64.9万。公积金一个人最多能贷45万（贷满30年等额本金支付利息22万），两人最多能贷70万（贷满30年，等额本金支付利息34.2万）。感谢您的提问。

2022-11-02 15,340
房产主贷人和贷款人贷款区别
1、贷款年限的计算不同：无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。 2、借款记录的归属不同：一笔借款业务只

2023-01-02 15,340
婚内主贷款人和次贷款人可以变更贷款人吗
详细叙述案情根据案情结合实际情况分析

2022-09-14 15,340
和商业贷差多少
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供

2022-10-24 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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离婚主贷人怎么退出
离婚主贷人退出的方式如下：1、只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议，而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续；2、经过法院判决分割房产，获得房产一方不是主贷人的，主贷人可以持判决书向银行申请变更主贷人，银行基于此类情况，也会同

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