未验收的期房能够转让吗

2020-06-24 181

普法内容

未验收的期房不能够转让。房地产转让或者变更时需要由土地管理部门核实。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋无验收物业能够进驻吗
牵涉到了入住交接和物业管理两个问题。房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和获到作为终的交付准则，因为根据有关限定，只有产权证才是产权人享有和行使有关财产权利的惟一合法凭证。但是在事实上操作中，由于开发商销售的房屋绝大多数都

2024-06-22 11
转让的土地能够申请建房吗
土地法第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政

2024-07-07 11
车牌能够转让吗
车牌不可以转让，车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

2020-03-18 117

专业问答更多>>

没有房产证能够转让吗？
没有房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他

2023-03-18 15,340
股权转让能够确认收入吗
确认转让股权收入的条件： 1、转让股权必须签订转让合同，注明转让股权的种类、数量、过户时间、转让款支付办法和时间、债权债务的处理、法律责任的归属等内容。 2、企业章程改变。 3、转让款已经过户。《公

2022-11-15 15,340
高铺在合同中写了转让收转让费，但是房租未到期能转让吗？
除非你缴纳转让费，否则按照合同约定是不能转让的

2022-10-02 15,340
车牌能够转让吗
车牌号是不可以转让的。车牌是不允许买卖的，车主在转移或者报废车辆以后，只有车主本人才能向车管所申请提出保留车牌，不能转让给其他人。没有再次使用的原号牌号码会自动回到车管所的机动号牌库里封存，就不会再重

2024-05-04 15,340

法律短视频更多>>

00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

864 15,340
01:00
股权转让后能收回股权吗
一般情况下，如果已经完成了相应的股权转让手续，这时候就不能够收回股权。但是，如果公司内部的其他股东不想让受让的股东进驻公司的话，其他股东也可以向受让的股东提出收购股权的请求。换句话说，只有经过受让股东的同意，才能够收回相应的股权。因此，股权

2,706 15,340
00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

2,766 15,340