未验收的期房能够转让吗

2020-06-24 159

普法内容

未验收的期房不能够转让。房地产转让或者变更时需要由土地管理部门核实。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农民安置房能够转让吗
农民满五年取得房产证的安置房可以转让。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

2020-10-09 116
期房预售合同是不是能够转让
期房预售合同可以转让。但有下列条件要求：一、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同。二、转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。三、预售合同必须合法有效。四、必须签订转让合同，但不必重新签订新预售合同。

2020-12-16 26
小产权房能够侵占转让吗
小产权房不可以侵占转让，如果行为人侵占数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

2020-12-04 143

专业问答更多>>

股权转让能够确认收入吗
确认转让股权收入的条件： 1、转让股权必须签订转让合同，注明转让股权的种类、数量、过户时间、转让款支付办法和时间、债权债务的处理、法律责任的归属等内容。 2、企业章程改变。 3、转让款已经过户。《公

2022-11-15 15,340
高铺在合同中写了转让收转让费，但是房租未到期能转让吗？
除非你缴纳转让费，否则按照合同约定是不能转让的

2022-10-02 15,340
刚买的房子付了首付能够转让吗
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

2022-09-05 15,340
未交房的房屋能进行房屋转让吗
只有产权证已经完成，才能正常交易。交易过户前，你的银行贷款要还清（房贷还款不到一年就提前还清，要给银行支付违约金）。房子没有产权证就不能买卖。即使你现在签了买卖合同，也不能在房管部门登记过户，只能做二

2021-11-15 15,340

法律短视频更多>>

00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

699 15,340
01:00
股权转让后能收回股权吗
一般情况下，如果已经完成了相应的股权转让手续，这时候就不能够收回股权。但是，如果公司内部的其他股东不想让受让的股东进驻公司的话，其他股东也可以向受让的股东提出收购股权的请求。换句话说，只有经过受让股东的同意，才能够收回相应的股权。因此，股权

2,370 15,340
01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,659 15,340