针对买二手房不给过户如何处理

2021-12-24 59

普法内容

可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间，或者约定过户条件，如果约定了，卖方不给过户属于违约，可以提出诉讼，让卖方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房过户对方不给签字
向法院起诉要求对方协助办理过户手续，后可以凭法院生效判决书到房管局过户。

2024-06-19 13
二手车过户买家拖延过户如何处理
过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。（部分城市改用居住证，能联公安网的！）买方是单

2024-05-07 17
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
二手房买卖必须过户，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执

2021-03-29 242

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二手房买卖过户时老房主不迁走如何处理
跟老户主协商让老户主转移你才可以落户的。

2022-10-26 15,340
针对买二手电动车需要过户吗？
买二手电动车需要在电动自行车发生转移起三十日内，到公安机关办理过户手续，办理时应当交验车辆，并提交行车证、原车辆登记人和现车辆登记人的身份证明。

2024-09-08 15,340
二手车买卖后不办理过户手续该如何处理
提点建议。 1、如果您的合同是完整有效的，其实车主就不是您了。 2、如果您的销售行为是可以得到法律确认的话，以后有问题您可以不负责，这个问题有最高人民法院的司法解释。问题是，如果合同很不正规，不能证明

2022-10-05 15,340
二手房过户对方不给签字
向法院起诉要求对方协助办理过户手续，后可以凭法院生效判决书到房管局过户。

2022-11-01 15,340

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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