买房遭遇一房多卖开发商破产，买房者怎么获得赔偿？

2024-06-02 15

普法内容

开发商宣布破产，其资产如果被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，办理过户登记的买方业主是可以要求拥有优先清偿权的。其他的只能要求解除购房合同，返还首付款以及获得其他赔偿。

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开发商买房了，遇到开发商一房多卖怎么办呢？
一、民事责任根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。未办理房屋所有权转移登记时，先考虑谁实际合法占有房屋；都未实际占

2024-05-30 4
姐姐买到了多买房，关于购房者遭遇一房多卖如何办？
商品房一房二卖的买卖合同具有以下三种情形下是无效的，一是出卖人与第三人串通损害买受人利益，二是预告登记期间的房屋买卖，三是补偿安置房屋的一房二卖。具体介绍如下： 1、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付损害买受人利益的

2024-05-19 9
房产开发商欺诈买房者
房产开发商涉嫌欺诈的情形： 1.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售； 2.采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 3.利用大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的； 4.故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 5.销售现

2021-04-03 142

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房屋遭遇一房两卖，在什么情况下可获得房屋买卖合同的最高赔偿赔偿
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损

2022-03-05 15,340
购房者遭遇一房多卖
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定：担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保，即向保险公司投保财产保全责任险，

2022-08-09 15,340
买房有时会遇到一房多卖，问开发商如何算一房多卖
房子的开发商出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人，就算是一房多卖。

2022-07-27 15,340
开发商一房多卖买房能退房吗
一房多卖”，是指在我国房地产交易中，房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者，使不同购买者的房屋所有权发生严重冲突的行为。它是我国近年来出现的开发商对购房者最为严重的合同欺诈行为。“一房多卖

2022-07-09 15,340

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

880 15,340
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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