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房子遗产分家析产过户费用怎么算

房子遗产分家析产过户费用怎么算

2024-06-23 6
普法内容
遗产分家析产过户费用的话是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税 二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳 4、所得税按差额的20%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方建议:最合适的是

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    1、写分家协议书 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印 2、居委会核实 向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章

    2024-07-01 3
  • 分家析产过户手续
    分家析产过户手续

    析产过户手续建议走分家析产过户手续,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产女儿名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)

    2024-06-04 10
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    分家析产公证费用

    我建议您走买卖!!因为您提供的信息不全,分家析产公证,然后房管局过户,具体咨询当地房管局,这个差别比较大.

    2024-05-08 0
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    2022-07-01 15,340
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    1、写分家协议书; 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印; 2、居委会核实; 向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会

    2022-05-16 15,340
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    2022-12-03 15,340
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    2022-06-18 15,340
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    房产过户给子女费用最低的方式如下:1、一种是在世时赠与子女,一种是在世时买卖给子女,一种是去世时过户给子女;2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证,户口薄,房屋所有证等和子女带着身份证,户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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