未经配偶同意处分房产

2021-04-08 224

普法内容

未经配偶同意擅自出卖房屋，并非绝对无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产。

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未经配偶同意房屋出卖可以买卖吗
一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的，无效；但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的，有效。

2021-04-20 198
未经配偶签字同意房子是否能卖掉
如果男方出售个人房屋的，无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋，应当经配偶的同意，夫妻双方共同签字，如果男方擅自卖掉房屋，配偶有权追回；第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为有效，配偶无权主张追回该房屋。

2022-04-22 58
未经配偶同意出卖房屋属于有效的吗
未经配偶同意出卖房屋一般是无效的，夫妻另一方可以请求撤销该行为，但是不能对抗善意第三人，因为该行为给另一方造成损失的，擅自出卖房屋的一方需要对另一方进行赔偿。

2021-02-21 111

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未经配偶签字同意房子能卖掉吗
如果男方出售个人房屋的，无需配偶签字同意。如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋，应当经配偶的同意，夫妻双方共同签字，如果男方擅自卖掉房屋，配偶有权追回；第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该

2023-01-13 15,340
2022年不经配偶同意是否可以处分共同财产
1、不经配偶同意可以在因日常生活或者人情往来将小额财产赠与他人的范围内处分共同财产。但是如果处分数额较大的夫妻共同财产的，不能不经配偶同意随意处分。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚

2022-11-20 15,340
继承父母的房产未经配偶同意属于违约吗
我国婚姻法第17条规定，夫妻一方继承或赠与所得的财产属夫妻共同财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外。婚姻法第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方个人财产。因此，遗嘱中

2022-10-25 15,340
夫妻出卖房屋但未经配偶同意有效吗
未经配偶同意出卖房屋一般无效。但如果夫妻另一方追认该出卖行为，或第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为有效，另一方不得主张追回该房屋。

2022-06-08 15,340

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01:02
婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

2,011 15,340
00:59
配偶去世房产归谁
配偶去世房产归谁，要根据房产所有人来判断：如果该房产是配偶一方婚前个人财产，在配偶去世后该房产就作为配偶的遗产，由其继承人继承。如果配偶生前留有遗嘱的，就按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则按照法定继承来处理。如果该房产是婚姻存续期间共同财产的，通

2,526 15,340
01:10
配偶去世遗产怎么分割
配偶去世，需要从夫妻共同财产中，将属于被继承人的财产部分析出，再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下： 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议，该自然人或者

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