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如果房子烂尾怎么办?

如果房子烂尾怎么办?

2021-12-22 132
普法内容
维权方法: 1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿,业主解除合同,并索要违约金
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

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    当你不小心买了个烂尾楼,千万别急着断供哦!不过你倒是有几种办法来解决这个问题:首先呢,你可以试着跟银行商量下,看看能不能先停一段时间的房贷。如果双方意见达成一致的话,记得要签份停贷协议哦。其次呢,你也可以选择去法院告状。你可以向当地的人民法

    2024-05-28 23
  • 如果我国房子烂尾了政府会管吗
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    1、房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。购房者的清偿权利比建

    2024-05-30 14
  • 房地产公司破产房子烂尾怎么办
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    开发商破产房子烂尾了,业主可以按照以下方法解决问题: 1、找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷; 2、澄清产权归属,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益; 3

    2022-08-04 4,144
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  • 怎么办房子烂尾了

    出现房子烂尾了怎么办?购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者

    2022-08-17 15,340
  • 买到烂尾房怎么办如何避免买的烂尾房

    查验开发商的五证,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免买到烂尾楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能

    2023-10-25 15,340
  • 房子如果烂尾了贷不了款吗

    房屋烂尾无法交付同,购房者可以向银行申请停贷,但不能私自停贷。私自停贷是债务违约行为,要承担支付逾期利息和违约的责任,并且个人征信可能会有不良信用记录。关于如果房子烂尾可否停贷的问题,还可以点击在线律

    2023-12-15 15,340
  • 烂尾房子一房多卖怎么办

    当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 这种情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执

    2022-07-16 15,340
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  • 买房如果烂尾了怎么解决 01:05
    买房如果烂尾了怎么解决

    现在的房屋价值动辄上百万,甚至上千万。买房的时候,如果遇到楼盘烂尾,那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说,遇到购买的楼盘烂尾,那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的,那么购房者可以先向

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  • 烂尾楼买了房的怎么办 00:52
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    大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的

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  • 住宅楼烂尾怎么办 00:56
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    当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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