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收房时发现房子不满意能换吗?

收房时发现房子不满意能换吗?

2021-04-14 292
普法内容
收房时发现房子不满意构成违约的经开发商同意能换。业主可以要求开发商限期整改,房子不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,业主可以要求解除买卖合同、赔偿相应的损失。
《商品房销售管理办法》第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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