婚前贷款买房婚后还贷款离婚怎么分

2024-04-28 11

普法内容

关于在婚姻关系存续期间购房并由夫妻二人共同承担房贷，直至离婚之后如何清偿这些贷款的问题，我将作如下详细解答：首先是涉及到婚前购房和婚后偿还房屋抵押贷款的情况。在此情况之下，位于不动产登记簿首付款支付方名下的房屋产权应当归属于首付支付方。当婚姻关系结束之时，对于该套房产的最终归属权以及剩余未偿还抵押贷款的责任分担，需要有两人之间的协商结果作为依据。若无法就此达成共识，那么法院有权根据事实证据及法律规定来裁定不动产的所有权归属，同时判定尚未清偿的贷款仍作为产权登记一方的个人负债。至于双方在婚姻关系存续期间共同支撑贷款所付出的代价以及其所对应的财产增值，则需由产权登记一方对此作出相应补偿给另一方。

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