房贷办不下来违约责任怎么算

2021-01-08 14

普法内容

1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来；那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋贷款下不来买方算不算违约
视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-20 263
银行贷款办不下来,需要承担违约责任吗
房贷办不下来违约责任的承担者： 1、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款； 2、如果是购房者自身的原因，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部

2022-12-14 15
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析：开发商没有及时提交贷款资料，购买新房的时候，由于购房人数较多，难免会有贷款材料没及时上交的情况。或者开发

2021-02-04 792

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买房办不下来房贷违约金是什么法律责任？
1、如果是购房者自身原因，如信用信息不良、还款能力低等。，导致贷款无法完成；因此，购房者应承担违约责任，支付相应的违约金，卖方需要退还所有首付。但如果交了定金，可能就不能退了。 2、如果因银行原因无

2021-11-22 15,340
办完房贷违约责任谁来承担
1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如

2023-10-30 15,340
买房贷款批不下来违约责任算谁的，有没有法律规定
房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况： 1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开

2023-09-12 15,340
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
签了网签合同贷款批不下来，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析，开发商出售没有预售许可的房子，这种情况是开发商原因造成贷款无法

2024-04-30 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

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保密协议违约责任怎么约定
保密协议的违约责任，可以通过订立违约金条款的形式，来进行约定。具体来说，保密协议也属于合同的一种类型。保密协议双方当事人在订立合同的时候，当然可以通过制定违约条款的方式，来事先规定一方不履行保密义务的时候，应当承担的违约责任。而根据我国民法

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