婚前按揭房在离婚时要归谁

2022-02-01 83

普法内容

如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产；如果婚后共同还贷的，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果婚前产权登记了夫妻双方的名字，则该房产属于夫妻共同财产，归双方所有。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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婚前购买房子一个人按揭离婚房子归谁
领证前进行婚前财产公证，记得转帐的卡开户是自己的名字；别直接用现金给人家，你（房产证上没有名字的一方）一分房子钱都拿不到，证明房子你是掏了多少钱的2，而且银行也能查找相关帐目。还有如果你用你开户的卡直接转帐，婚后要以共同还款为由、如果你没有

2024-06-07 25
我在结婚之前按揭买了房子，离婚女性财产归谁？
离婚，对女性的伤害比男性更大，女人的家庭属性，注定了女人会疏于保护应该属于自己的财富，一旦离婚，《民法典》和《妇女权益保障法》中规定的妇女的财产权在离婚时很难得到保障。兼顾职业与孩子的教育，让离婚的女人身心俱疲。如果婚姻破裂的结局已经是注定

2024-04-19 10
婚后按揭买房一起还贷款，离婚买房按揭房归谁
一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说

2024-06-09 34

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按揭房婚前有离婚协议离婚后房产归谁
（一）《解释（三）》的新规定按新颁布的《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议

2022-08-24 15,340
2020年按揭的房子离婚时归谁
按揭的房子在离婚分割时首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产，对于属于一方个人财产的，离婚时仍归一方所有，不进行分割。对于属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，如果双方协商决定将房产给一方的，

2022-11-15 15,340
婚前房产按揭贷款购房婚后归谁?
除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义个人所有法律规定，由一方以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义个

2022-05-29 15,340
婚前贷款，房子过户，结婚时按揭的，房子归谁
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未

2022-07-09 15,340

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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01:10
结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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