房屋买卖纠纷归谁管

2022-04-16 869

普法内容

由房屋所在地的人民法院管辖。一般的管辖原则为原告就被告，即公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院关系，但不不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不f动产已经办理登记手续的，登记地为不动产所在地，还没有登记的，以实践所在地为准。因此，房屋买卖合同不适用合同纠纷的管辖，而属于专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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买卖二手房出现纠纷谁管
对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

2020-01-30 142
个人买卖房屋纠纷找谁处理
当面临房屋买卖合同纠纷时，可以寻求当地消费者协会援助或向仲裁委员会提请仲裁以获取解决方案。当事人亦可选择和解与调解方式处理争议；若不愿意和解或调解，亦可依据有效仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请；若未签订仲裁协议或仲裁协议无效，当事人则有权向人

2024-06-08 10
农村房屋买卖宅基地归谁
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意

2021-09-11 21

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买卖房屋抵押归谁
产权人或者银行保管。调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。

2022-08-28 15,340
房屋买卖纠纷向谁投诉呢？房屋买卖纠纷应该怎么样解决
房屋买卖纠纷，由当事人自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。如果双方订有明确的仲裁协议，则应当依法申请仲裁

2022-08-20 15,340
买卖的房屋的中介费归谁
1、房屋买卖中介费可以买家付也可以卖家付，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。 2、法律依据：《民法典》九百六十三条中

2023-05-02 15,340
房屋买卖之前的赔偿归谁
收补偿款是要给房屋的所有权人。理由：房屋买卖合同和房屋拆迁补偿是两个不同的法律关系。房屋拆迁之前签订买卖房屋合同，没有办理过户登记。

2022-08-29 15,340

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房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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