外资企业和外籍个人怎样缴纳房产税

2024-06-14 2

普法内容

答：在应纳税款的计算上，纳税人要区分自用和出租房产两种情况分别以计税依据乘适用税率确定应纳税额以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币对应税房产且属于外资企业和外籍个人2009年1月1日之后新建或新购置的，按以下规定执行：纳税人自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续之次月起缴纳房产税房产税实行按年征收，分期缴纳，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府规定房产税由房产所在地的地方税务机关负责征收，征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定执行为了做好房产税的征收管理工作，按照房产税暂行条例的授权，各省、自治区、直辖市人民政府都制定了房产税暂行条例实施细则，根据本地区的实际情况对房产税纳税的期限，纳税申报的内容等征收管理的具体事项做出了规定外资企业和外籍个人应按照暂行条例及房产所在省（自治区、直辖市）人民政府的规定，定期向房产所在地的地方税务机关申报缴纳房产税纳税人房产的情况（包括房产数量、原值、租金收入等）发生变化的，要及时向地方税务机关申报变更纳税信息

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人独资企业缴纳的投资者个人所得税可以做外账吗？
1、个人独资企业。不缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税。参见《企业所得税法》第一条第二款规定：个人独资企业、合伙企业不适用本法。而适用《个人所税法》，按《个人所得税法》第二条第二款“个体工商户生产、经营所得”项目征收个人所得税。 2、税务机

2024-05-22 13
外资企业股权转让企业所得税如何缴纳？
《企业所得税法实施条例》第七十一条规定，企业所得税法第十四条所称投资资产，是指企业对外进行权益性投资和债权性投资形成的资产。企业在转让或者处置投资资产时，投资资产的成本，准予扣除。投资资产按照以下方法确定成本：（一）通过支付现金方式取得的

2024-07-05 25
外资企业一般纳税人是什么
目前内外资企业已统一了除房产税之外的所有税种，外资企业缴纳的是城市房地产税，而内资企业缴纳的是房产税，只是名称不一样而已，计算方法是一致的，除此之外和内资企业缴纳的税种都是统一的。增值税外资企业一般纳税人肯定要涉及缴纳增值税的，另外如果生

2024-05-11 13

专业问答更多>>

中外合资企业缴纳个税
《中华人民共和国中外合资经营企业法》与《中华人民共和国公司法》相比是特别法，况且公司法对提取储备基金，职工奖励及福利基金，企业发展基金也没有进行规定。在《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例

2022-01-26 15,340
外籍个人购置非营业性房产是否缴纳房产税？
根据国家税务总局《关于外商投资企业征收房地产税若干政策问题的通知》【国税发[2000]44号】的有关规定，外籍个人（包括华侨，港、澳、台同胞）购置的非营业用房产，暂免缴纳城市房地产税。

2023-06-13 15,340
个人独资企业缴纳个税，另外需要缴纳法人独资个人所得税吗
还得交个人所得税。对个人独资企业征收个人所得税有两种征收方式：一是核定征收，二是查帐征收。实行查帐征收方式的个人独资企业和合伙企业投资者所得，其个人所得税应纳税额计算公式为：应纳税所得额＝一个纳

2023-03-31 15,340
外籍个人在中国境内外商投资企业中任职应当缴纳个人所得税是怎样的
外籍个人在中国境内外商投资企业中任职，受雇应取得的工资、薪金，应由该外商投资企业支付，凡由于该外商投资企业与境外企业存在关联关系，上述本应由外商投资企业支付的工资、薪金中部分或全部由境外关联企业支付的

2022-02-15 15,340

法律短视频更多>>

01:22
社保企业缴纳和个人缴纳分别
社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例，每个城市是不同的，公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例，企业需要缴纳16%的养老保险，个人需要缴纳8%的养老保险；企业需要缴纳0.5%的失业保险，个人需要缴纳0.5%的失

2,792 15,340
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,448 15,340
01:29
外资企业变更法人需要什么资料
外资企业变更法人需要的资料有以下九种，分别是： 1、企业关于法定代表人或董事会人数变更的申请书，原件二份； 2、企业董事会关于法定代表人或董事会人数变更及修改合同、章程的决议原件、复印件各一份； 3、企业原董事会成员名单，原件、复印件各一份

1,344 15,340