楼下违规装凸出防盗网,物业不管,可以拒交物业费吗

2021-12-02 4

普法内容

楼下违规装凸出防盗网，物业不管，可以拒交物业费。业主拒交物业费主要凭借以下七大事由： 1、公共设施维修养护，公共卫生方面存在瑕疵； 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务； 3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建，拆除承重墙等违法做法； 4、未能履行安全保障义务； 5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权； 6、物业公司人员滥用职权； 7、物业公司越过其职权。

《中华人民共和国物业法》
第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

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楼道不打扫可以拒交物业费？
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳 2、服务质量过差可暂时拒交 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

2020-02-27 481
物业可以以不交物业管理费拒绝交房么
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下五种情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的

2022-07-02 1,450
物业违反消防法能否拒交物业费的规定
物业违反消防法，可以对其进行举报或者投诉，但并不会构成不交物业费的理由。根据法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2022-03-08 68

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装防盗网物业公司管吗
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物

2023-09-04 15,340
可以不住物业未收楼也交物业管理费吗
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房

2022-04-01 15,340
迟收楼物业收下来物业要交物管费吗
物业费从房屋交付使用时开始计收，延迟收楼，如是开发商的原因，延迟期间，业主不用交物业费。如是业主的原因，应该收滞纳金，业主可以与物业协商，不收。

2022-10-22 15,340
室内安装防盗网物业有权管吗
物业公司没有权利管，你问物业，如果不让按防盗网，家里被盗物业公司能给赔偿吗

2022-10-31 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,282 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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