监理人审查后认为已具备竣工验收条件的

2022-12-19 15

普法内容

监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。对承包人索赔的处理如下： 1、监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本； 2、发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求； 3、承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照建筑工程施工合同第20条约定处理。建设工程监理的依据： 1、工程建设文件； 2、有关的法律、法规和工程技术标准、规范、规程； 3、建设工程委托监理合同及有关建设工程合同。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三十二条监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

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竣工验收已入住的是否已审批
未竣工验收已入住不能视为已验收合格。因为房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准，达到竣工验收的条件，并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收，不代表入住就表示已验收合格，需要严格的检测程序检验。

2020-07-08 127
竣工验收后多久备案
依据建筑法的规定，竣工验收后的15天内备案。新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程，都需要办理竣工验收备案手续。县级以上地方人民政府建设主管部门，负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。建设单位需要从工程竣工验收合格那天起的15

2022-04-16 9,175
未竣工验收,物业怎么查验备案
未竣工验收，物业承接查验的内容包括： 1、物业和建设单位之间的前期承接查验； 2、更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，

2021-12-01 15

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符合竣工验收标准的工程具备什么条件
建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。 4、有勘察、设计、施

2023-03-11 15,340
主体工程竣工验收资料必备条件
一、有施工单位签署的工程质量保证书，施工单位与施工单位签订的工程质量保证书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之

2021-12-04 15,340
监理竣工预验收程序
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。 2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项

2022-10-16 15,340
房产开发商房屋竣工验收备案许具备什么条件
XX建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：XX（一）工程竣工验收备案表；XX（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工

2022-10-25 15,340

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00:59
工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

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建设工程竣工验收要具备什么条件
具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设

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00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件
单位工程质量竣工验收合格的条件如下。第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要

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